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要想市民有保障 切勿輕言“封頂”

发布于: 2017-11-02 03:06     澳門商報
     筆者早前就提到,特首林鄭月娥在首份施政報告中著重提到鼓勵市民置業的綠置居計劃,其實尚有甚多問題未有向港民解釋清楚的。未曾想,林鄭為推動“綠置居”及“白居二”計劃恆常化;並以更多的“綠置居”取代出租公屋,在接受媒體訪問時卻拋出了公屋封頂論,霎時間就引起爭論及抵觸的聲音。   在筆者看來,亦意味著林鄭口中公屋到了一定的規模,而每年遷出的戶數,已經足以滿足公屋輪候的需求,就可以將公屋數量封頂,穩定在某一個數量之中,形成一個流轉循環機制。而綠置居就是引導公屋戶遷出,騰出公屋分配給輪候人士,形成房屋的流轉。以上的種種美好設想,都是建立在香港樓市能夠繼續穩定上升的情況下的。   其實本來樓市問題就是一個矛盾問題,一向都是有人歡喜有人愁。“以置業為主導”就只會催谷更多港民進入樓市賭局當中,業主想樓市升,富者越富;租客想樓市跌,租金越便壓力越細。公屋的設立就是為左解決社會的中低收入階層的居住問題,將市民的居住問題承擔起來,而不可如綠置居一樣將這部分市民的命運交給樓市去決定。   誠然,若能夠令到大多數港民都做到居者有其屋,筆者絕對是持支持態度的,但若兩者之間孰輕孰重,筆者認為政府應該更加謹而慎之,切勿再順口開河了。   文棟