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橫琴共有產權住宅用地底價成交

发布于: 2017-11-02 03:06     澳門商報
     澳商訊面積逾32萬平方米的橫琴首塊共有產權住宅用地,近日以每平方米不足6,400元(人民幣,下同)的底價成交,由大橫琴置業公司以總價超過41億元競得。   該幅住宅用地的競拍細則頗為特別,規定需將建築面積的1成即4.2萬平方米作為人才住房移交給橫琴新區,剩餘9成中又有3成即11.3萬平方米屬於共有產權、另7成即26.5萬平方米屬於開發商自持物業,自持物業亦僅能出租給橫琴新區的企業員工,該幅用地成為橫琴首個共有產權住房項目。   競拍細則還註明,上述共有產權住房的產權由個人與橫琴新區住房管理機構按份共有,雙方各持一半份額產權,個人購買共有產權住房僅需支付住房總價款的一半,可擁有100%使用權。共有產權房人在取得不動產權證一定年限後,可按市場價格轉讓所購房屋產權份額,但未持有部分無法轉讓。大橫琴置業公司以每平方米6,390元的底價輕鬆取得上述“巨無霸”土地,成交總價為41.15億元。