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恆常申請上樓迎曙光

发布于: 2017-11-09 03:22     澳門商報
     澳商綜合報道社會關注已久的《社會房屋法律制度》(下稱“社屋法”)7日在立法會全體會議表決中,以“零反對”獲得一般性通過,社屋申請迎來恆常化,可謂糾結四年終獲突破。房屋局局長山禮度表示,新一期社屋申請由2017年11月8日起,至2018年2月7日。據悉,截至8日下午5時,房屋局接到約10宗申請,均須補交資料,親臨查詢約330宗;而房屋局各辦事處、政府綜合服務大樓以及各社團合共派出約1萬份申請表。   社屋供應可及需求   羅立文表示,雖無法明確交代具體輪候時間等待上樓,但他指出,現時有一千餘個社屋單位,還有預計今年內展開的台山社屋、望夏社屋及慕拉士電力公司位置的項目,此外還有每年在流轉的數百個單位,相信供應可及得上需求,上樓時間不會很長。   據悉,本月8日開放新一期社屋申請,也是最後一次社屋申請。羅立文於7日在立法會稱,視修法進度,若立法時間長,或可再多開一次申請,但他指,現階段社會普遍關注社屋申請,相信立法耗時不會太長。在未來90天申請期內,即可清晰知道當前社屋需求量,其後每隔半年可進行一次檢討。   全職學生身份待議   有議員就“法案建議將申請年齡由現行18歲提升至23歲,並且全職學生也不具備申請資格”提出質疑。議員蘇嘉豪表示,此項規定將脫產及失業進修,和退休後再讀書,以及年齡在23歲以下的結婚人士排除在外,是否存在對年輕人的不公平。亦有多名議員認為,社屋是政府對於本澳居民最低的保障網,法律規定居民年滿18歲成年,並需要履行相當的社會義務,也不應該剔除享受最低保障的權利。羅立文回應稱,目前對“全職學生”確實沒有清晰定義,可以留待日後細則性審議時完善,同時,法案條例中有規範例外情況,若不足23歲而又有特殊情況,則可特殊處理。   完善富戶退場機制   羅立文於會上也表示,社屋存在濫用的情況,因此他認為富戶退場機制有必要,以合理利用政府資源。有議員提及獨居長者住屋問題,反應長者們存在為自身考慮預留積蓄的心理,但部分長著因積蓄超出政府規定社屋申請資產上限而不符合申請資格,羅立文指,並非收入超出少少即要求退場,按照法案條文所列,是在租約期滿後,收入資產超出上限一倍才需要退場。   同時,也有議員反應,當申請人或家庭收入逐漸增高至不符合申請條件而退場,但私樓價格高企。有意見認為,現有的社屋制度讓人寧願選擇不升職加薪,以保證不超過社屋申請資產上限,缺乏促人向上的動力,建議設置相關向上流動機制,即鼓勵社屋申請者提升自我增加收入以購置社屋,使之變成經屋,再從經屋逐步積累資產進入私人住宅市場。   廿九戶不居已退樓   列席全體大會的房屋局局長山禮度提及,該局長期監督社屋使用情況,留意到今年有46個不遵守規章的個案,部分已經處罰或正在進行行政程序。今年亦發現49個長期不居於社屋單位的個案,當中29個已退樓。