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20城藉人才爭奪松綁樓市

发布于: 2018-01-25 03:42     澳門商報
     澳商訊最近3個月,全國有近20個城市與地區發佈了引進人才的新政策——政策的核心內容之一,就是放寬購房資格。   蘭州打響鬆綁樓市第一彈   甘肅省會城市蘭州1月5日發佈重磅消息,明確取消3個偏遠區域的住房限購政策,且限購區域購房放寬至不需要再提供社保證明和納稅證明。被外界視為鬆綁樓市的今年第一彈。   僅在1月9日,就有3個大城市打響了人才落戶政策的新年第一槍。天津市宣佈對符合天津市引進人才政策等有關條件的非戶籍人口實行“租房落戶”政策,對本人或直系親屬無名下合法住房的,可在長期租賃房屋所在社區落集體戶口。   山東省青島市市委、市政府下發文件,將全面放開城鎮落戶限制,並將取消購房面積、就業年限、積分制等落戶條件。   江蘇省南京市提出高層次人才在南京買房不僅不限購,而且將提供最高達300萬元的補貼,40歲以下的大學本科、研究生以上學歷可先落戶再就業,落戶後即可買房。   隨後,廣州也加入這一戰列,在此之前,廈門、西安、合肥、石家莊、廊坊、武漢、濟南、長沙、杭州、沈陽、大連、福州、成都、無錫等多個城市均出台了所謂的吸引人才政策,外界稱之為“人才爭奪戰”。   不過,從最近1個月密集出台的新政來看,放寬購房資格、調低購房門檻似乎才是主旋律。   官媒稱從嚴調控基調不變   中原地產分析師張大偉認為,地方的人才政策不該和房地產限購掛鉤,對真正的人才更應該提供直接的居住房源,單純地將人才推向市場也容易帶來房地產市場的不穩定。   “近期調整樓市政策的城市,基本上不屬於漲幅過快的一線和強二線城市。這些城市一方面依然面臨一定的去庫存與城鎮化壓力,另一方面也需要在城市競爭中留住高層次人才,所以,需要對原有政策進行一定程度的完善。”天津財經大學教授叢屹認為。   最近《人民日報》發表的評論文章也指出,部分地方樓市政策調整屬於對前期政策中剛性、粗糙部分的適時修正。並表態:在“房子是用來住的,不是用來炒的”已成為全社會強大共識的背景下,中國樓市從嚴調控的基調不會改變、長效機制建設的步伐不會放慢、防範和化解風險的決心不會動搖。